Исключительная инвестиционная возможность

Обратно

Эти великолепные офисы расположены в одной из престижных Резиденций Княжества.

Апартаменты занимают весь этаж Резиденции, располагаясь на площади примерно 900 м². Они были полностью отремонтированы высококачественными материалами и обладают системой кондиционирования и системой безопасности.

10 парковочных мест продаются вместе с офисами, а также одно складское помещение.

Несомненно, самая важная часть данной инвестиции базируется на ее рентабельности.

Офисы сдаются всемирно известной компании, недавно заключившей договор аренды на десятилетний период с возможностью обновления.

Чистый арендный доход представляет собой примерно 3% от запрашиваемой цены, с возможностью ежегодной переоценки.

Запрос на офисные помещения в Монако настолько высок, что можно быть абсолютно уверенными в прибыльности данной инвестиции.

Рентабельность данной инвестиции может стать еще более привлекательной, если мы учтем предложенную за м² цену в 35.000 евро в сравнении со средней ценой по Княжеству в 41.000 евро (источник: IMSEE) и ежегодную переоценку недвижимости в Княжестве, которую можно расположить в районе 8%. Эта цифра была отмечена в статистических данных Наблюдательного комитета по недвижимости в Монако в течение последних 10 лет. 

По запросу

  • Код. : DV0-02599
  • Тип недвижимости : Апартаменты
  • Общая площадь : 900 м²
  • Страна : Monaco
  • Район : La Rousse - Saint Roman
  • Здание : Monte Carlo Sun
CHRISTIE'S
Hammer Draff
27, avenue de la Costa
98000 Monaco
Тел. +377 97 97 63 33
факс +377 97 97 63 34


Этот документ не являются частью какого-либо предложения или договора. Все измерения, районы и расстояния являются приблизительными. Информация и планы, содержащиеся в настоящем документе, являются корректными, однако их точность не гарантируется. На снимках показаны только определенные части недвижимого имущества, сделанные в момент самой съемки. Данное предложение может измениться в цене или условиях, без предварительного уведомления.